
Dimarts reunió informativa. L'ajuntament ha citat les organitzacions mediambientals i urbanístiques per informar-nos de "l'Adaptació del Pla General de Castalla". Posa en la carta que és una de les diverses reunions informatives que van a realitzar-se dirigides a les Associacions del poble. Es fa açò perquè s'ha d'adaptar el Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) a la nova Llei Urbanística Valenciana (LUV) i per tant, si s'ha de millorar alguna cosa del nostre Pla del sòl, ara és el moment.
Vaig per davant i escric els comentaris que porta associat aquest tipus de notícia per evitar-vos perdre el temps i centrar-nos en les coses importants. Sempre hi ha comentaris de dos bàndols (a part d'un anònim que és com la mosca de la tele, que no aporta res però fot mogolló, tant, que acabes perdent-te el programa mentre busques l'insecticida):
Bàndol A, format majoritàriament per antics militants de diferents col·lectius amb el cul pelat de bones paraules i actes "canallescos", junt a nous abanderats de la botella migbuida, conegut com "Agrupació Nonspodemfiar" o popularment grup "janslantornataclavar".
Bàndol B, bàndol que sota el nom d'associació "Açòjavafuncionant" està ple d'irreductibles optimistes i innocents activistes. L'Agrupació "Nonspodemfiar" diu que l'única diferència entre ells i aquest bàndol B és el temps. Quan duguen més temps i ja els hagen enganyat més voltes, passaran a formar part del nostre grup i ja serà tard, ha afirmat públicament un conegut representant del grup "janslantornataclavar".
Fora bromes, escric açò per a que els comentaris vagen en la direcció correcta, perquè comencem a pegar-li voltes a les mateixes coses i m'agafa un complexe de mula de sénia... (jo sóc el primer que ho fà, ho sé). Vinga, al tall. La Llei Valenciana d'Urbanisme diu coses interessants a les que ens hem d'agafar per fer força. Si, ja sé, ja sé, podem trobar-li pegues a la seua aplicació , però aprofitem-la per a demanar, per ser coherents, per exigir, per defendre el que creem que és millor. Va algun article aprofitable de la nova llei.
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Artículo 6
Participación de los particulares
6. Los Ayuntamientos deben establecer cauces de participación de los ciudadanos, además de los trámites de información pública, en las decisiones que afecten a la ordenación y ejecución de los planes y proyectos con incidencia en el territorio, cuya promoción les corresponda. (…)
Artículo 8
Normas de aplicación directa
1. Las construcciones habrán de adaptarse al ambiente en que se sitúen.
2. Las construcciones emplazadas en las inmediaciones de bienes inmuebles de carácter artístico, histórico, arqueológico, típico o tradicional han de armonizar con ellos, aun cuando en su entorno sólo haya uno con esas características.
3. No se permitirá que la situación o dimensiones de los edificios, los muros, los cierres, las instalaciones, el depósito permanente de elementos y materiales o las plantaciones vegetales rompan la armonía del paisaje rural o urbano tradicionales, o desfiguren su visión.
Artículo 38
Instrumentos de planeamiento de carácter espacial
El territorio de la Comunitat Valenciana se ordenará mediante los Instrumentos regulados en la legislación autonómica sobre ordenación del territorio y protección del paisaje y los siguientes:
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d) Planes Especiales, que, en desarrollo, complemento o incluso modificación del planeamiento general y parcial, cumplen cualquiera de los siguientes cometidos: crear o ampliar reservas de suelo dotacional; definir y proteger las infraestructuras o vías de comunicación, el paisaje y el medio rural; adoptar medidas para la mejor conservación de inmuebles de interés cultural o arquitectónico; definir las condiciones de urbanización y edificación de ámbitos concretos sujetos a actuaciones urbanísticas singulares; concretar el funcionamiento de las redes de infraestructuras; y vincular áreas o parcelas, urbanas o urbanizables, a la construcción o rehabilitación de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública.
e) Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos, que identifican y determinan el régimen de preservación o respeto de las construcciones, conjuntos, jardines, y otros bienes del patrimonio cultural valenciano, cuya alteración se someta a requisitos restrictivos, acordes con la especial valoración que merezcan los mismos y con su legislación reguladora.
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Artículo 45
Directrices relativas a la sostenibilidad
Las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio fijarán criterios y objetivos que tengan por finalidad la consecución de la sostenibilidad del municipio y, en concreto y como mínimo, respecto de:
1. La utilización racional del suelo:
a) Fijarán el criterio intensivo o extensivo de ocupación del suelo que se propone para el desarrollo urbanístico respecto a cada parte del término municipal, justificando expresamente la asignación de intensidades de edificación o tipos edificatorios que conlleven alta densidad urbana o modelos de ocupación dispersa del territorio.
2. El uso eficiente de los recursos hídricos y la protección de su calidad:
a) Establecerán el límite potencial de suministro de agua en el municipio, en función de los estudios específicos de capacidad de la masa de agua de la que se suministre, de su posible incremento mediante desalación y de los informes del organismo responsable de la cuenca hidrográfica. Asimismo fijarán los caudales estimados para cada uso con los que debe ser calculada la demanda en las actuaciones urbanísticas que se acometan en desarrollo del plan.
b) Fijarán los criterios exigibles a las actuaciones urbanísticas en aras a conseguir la máxima reutilización de las aguas residuales.
Hi ha moltes més coses interessants enmig d'una quantitat immensa i absurda de terminologia legal (algun dia li dedicarem un article als advocats). Si algú disposa d'una combinació impossible de temps i ganes li demanem que li pegue una llegida a la Llei. Hi ha desenes (per no dir centenars) de fulles dedicades als PAI i la figura de l'urbanitzador. Però també hi ha anses de les que agafar-nos i fer força. Les necessitem.
Penge un enllaç
http://www.lexureditorial.com/boe/0602/02975.htm de la LUV, per si algú vol tirar-nos una mà. Tots els suggeriments per comentar-li a l'Ajuntament seran benvinguts.
Continuarem informant. Dimecres o dijous intentarem explicar com va anar la reunió informativa.
Toni.